不動産特定共同事業法に基づいたクラウドファンディング “地方創生　基地づくりファンド第二弾　 斑尾高原ペンション再生ファンド”の募集開始 #空き家 #クラウドファンディング

株式会社リムズキャピタル(本社：東京都千代田区神田錦町2-7／代表取締役：磯部 昌史)は、不動産特定共同事業法に基づいたクラウドファンディング(不動産クラウドファンディング)の第二弾ファンドの募集を2021年8月18日より開始する。

株式会社リムズキャピタルは、2021年7月に不動産クラウドファンディングサービスとして、“場”と“人”をつなぐ場を創るというコンセプトのもと「BATSUNAGU」というサービスを立ち上げ、既に第一弾ファンドの投資口募集を実施。
第一弾ファンドにおいては、で早急に多数の投資口の応募があり、募集終了となった。

ATSUNAGU 投資口募集サイト
URL： https://batsunagu-fund.com/

BATSUNAGU プロジェクト概要サイト
URL： https://www.batsunagu.com/

そしてこの度、地方創生　基地づくりファンド第二弾として、長野県と新潟県の県境にある斑尾高原のペンション再生を行うファンド募集を実施。
本プロジェクトは、建物・設備の経年劣化や陳腐化による競争力低下そして事業承継に悩むペンションオーナーから相談を受けて、建物リノベーションを実施し、施設形態もペンションから長期滞在型のサービスアパートメントホテルへ転換、再生していこうというプロジェクトとなっている。
1口1万円から、運用期間は1年間、想定利回り7％で募集。

本プロジェクトは斑尾高原で実績のあるオペレーション会社や設計事務所との企画立案を行い、賃借人とも賃貸借契約書も締結済みであるため、安定した収益も見込める案件となっている。

「BATSUNAGU」の基本的なファンドコンセプトとしては、地方創生プロジェクトを中心に、全国に基地づくりを行っていく。
手法としてリノベーションやコンバージョンを通じた古民家の再生・活用等を実施し、同時にそのプロジェクトを通して、地域を巻き込んだ新しい価値の創造や地域の活性化そして雇用の創出等を目指していく。

不動産クラウドファンディングを活用し、今後もこのような古民家再生・空き家の活用等を通して、地域活性化の一役を担えるよう、各エリアのニーズや特性に合わせた不動産の活用やサービス提案を拡充していくという。

■会社概要
商号　　： 株式会社リムズキャピタル
代表者　： 代表取締役　磯部 昌史
所在地　： 〒101-0054　東京都千代田区神田錦町2-7 南部ビル4階
設立　　： 2016年4月
事業内容： 事業投資、不動産投資および地方創生などの不動産ファンド会社
資本金　： 5,000万円
URL　　 ： https://www.limbs-capital.co.jp/